Spécial investisseur
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- Surface213 m²
- Terrain140 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
Immeuble de 213.41m2 au coeur d'Altkirch !
262 500 €
Descriptif du bien
Investissez au cœur d'Altkirch : immeuble à fort potentiel !
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble idéalement situé en plein centre-ville d'Altkirch, alliant rentabilité et valorisation à long terme.
Caractéristiques du bien
✅ Surface totale : 213.41 m²
✅ Composition détaillée :
✨ Façade en bon état : pas de gros travaux structurels à prévoir
✨ Revenus locatifs actuels : 2 730 €/mois avec un potentiel d’augmentation après rénovation
✨ Possibilité de valorisation : rénovation intérieure à prévoir pour maximiser le rendement locatif
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable, au cœur d’une ville dynamique et prisée.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble idéalement situé en plein centre-ville d'Altkirch, alliant rentabilité et valorisation à long terme.
Caractéristiques du bien
✅ Surface totale : 213.41 m²
✅ Composition détaillée :
- Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial (49 m²) loué
- 1 appartement F1 (18 m²) loué
- 1er étage :
- 3 appartements F1 (29 m², 31 m², 22 m²) dont 2 loués
- 2ème étage :
- 1 appartement F3 (62 m²) loué
- 1 appartement F1 (32 m²) libre
- 3ème étage :
- 1 appartement F2 (37 m²) loué
✨ Façade en bon état : pas de gros travaux structurels à prévoir
✨ Revenus locatifs actuels : 2 730 €/mois avec un potentiel d’augmentation après rénovation
✨ Possibilité de valorisation : rénovation intérieure à prévoir pour maximiser le rendement locatif
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable, au cœur d’une ville dynamique et prisée.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface213 m²
- Terrain140 m²
- Composition de l'immeubleRez-de-chaussée : 1 local commercial (49 m²) 1 appartement F1 (18 m²) 1er étage : 3 appartements F1 (29 m², 31 m², 22 m²) 2ème étage : 1 appartement F3 (62 m²) 1 appartement F1 (32 m²) 3ème étage : 1 appartement F2 (37 m²)
- LocalisationAltkirch 68130
- Taxe foncière2 039 € /an
- RéférenceVI033
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6650.00 € et 9030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638
Logis d'Alsace
9 Place de la Republique
68130 Altkirch