Spécial investisseur
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- Surface156 m²
- Terrain199 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
Immeuble de 156 m2 au coeur d'Altkirch
170 500 €
Descriptif du bien
Opportunité d'investissement au cœur d'Altkirch !
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une surface totale d'environ 156 m², parfait pour un projet rentable et pérenne.
Composition du bien :
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une surface totale d'environ 156 m², parfait pour un projet rentable et pérenne.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée :
- 2 appartements de type F1 (25 m² et 30 m²) – actuellement loués.
- 1er étage :
- 1 appartement de type F2 (35 m²) et 1 appartement de type F1 (30 m²) – actuellement loués.
- 2ème étage :
- 1 appartement de type F2 (35 m²) – actuellement loué.
- Combles aménageables.
- Façade et charpente refaites à neuf : aucun gros travaux structurels à prévoir.
- Revenus locatifs: environ 1 500 €/mois avec un potentiel d'augmentation après rénovation.
- Travaux de rénovation intérieure à prévoir : une excellente opportunité pour valoriser votre investissement et maximiser le rendement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface156 m²
- Terrain199 m²
- Composition de l'immeubleRez-de chaussée : F1 de 30m2 et F1 de 25m2 1er étage : F2 de 35m2 et F1 de 30m2 Au 2ème étage : F2 de 35m2 et les combles
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationAltkirch 68130
- Taxe foncière1 187 € /an
- RéférenceVI031
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638
Logis d'Alsace
9 Place de la Republique
68130 Altkirch